Bauen & Kaufen mit Vertrauen
wir kümmern uns
..um fast alles rund um die Themen Bauen, Immobilien und Wohneigentum.
baubegleitung
Rechtzeitig einen professionellen Baubetreuer für die Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Einfamilienhaus zu beauftragen, ist mit Garantie der wichtigste Schritt der gesamten Projektabwicklung - unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus von wem auch immer bauen lassen oder selber bauen wollen. Die Bauphase ist nämlich für viele Bauherrn eine große Nervenprüfung. Denn wie sollen Bauherrn etwas selbst kontrollieren, von dem sie fachlich wenig Kenntnis haben und auch oftmals nicht die Zeit haben in den entscheidenden Momenten am Bau zu sein?
kaufbegleitung
Immobilien sind vielfach überteuert und haben häufig versteckte Mängel.
Dies ist das Resümee unserer in den letzten Jahren durchgeführten Kaufbegleitungen mit potentiellen Immobilien-Erwerbern. Aufgrund der schlechten Grundstückssituation schwenken immer mehr Familien um und interessieren sich für den Erwerb einer Gebrauchtimmobilie. Deren Verkäufer wissen natürlich auch um die nicht zufriedenstellende Situation im Neubaubereich und bieten deshalb ihre vakanten Immobilien teils erheblich über dem eigentlich errechenbaren Verkehrswert an.
planung
Nachdem wir Ihren Bedarf geklärt und den grundsätzlichen Rahmen für Ihr Neubauvorhaben abgesteckt haben, ist die Entscheidung zu fällen ob die Planung für Ihr Bauvorhaben mit einem eigenen Architekten, durch einen konkreten Bauträger oder durch uns erfolgen soll. Wir erstellen nämlich auch Ihre individualisierte Grundrissplanung und binden dabei frühzeitig unsere Fachplaner ein. Weiterhin bereiten wir für Sie den Bauantrag vor und organisieren die Erstellung aller dafür notwendigen Fachplanungen und kümmern uns um die danach notwendige Ausführungsplanung.
finanzierung
Nachdem wir Ihren Bedarf geklärt und den grundsätzlichen Rahmen für Ihr Neubauvorhaben abgesteckt haben, ist die Entscheidung zu fällen ob die Planung für Ihr Bauvorhaben mit einem eigenen Architekten, durch einen konkreten Bauträger oder durch uns erfolgen soll. Wir erstellen nämlich auch Ihre individualisierte Grundrissplanung und binden dabei frühzeitig unsere Fachplaner ein. Weiterhin bereiten wir für Sie den Bauantrag vor und organisieren die Erstellung aller dafür notwendigen Fachplanungen und kümmern uns um die danach notwendige Ausführungsplanung.
warum justhome?
wir sind..
BERATER UND BEGLEITER
von
Bauherrn, Hauskäufern und Immobilienbesitzern
..und vertreten in dieser Funktion ausschließlich die Interessen unserer Kunden. Beim Thema Hausbau, Immobilienkauf und Immobilienmanagement sind wir deshalb der ganz persönliche Experte an Ihrer Seite. Durch uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven – weil Sie Ihr Projekt von der ersten Minute an professionell angehen können. Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! Als Ihr vertrauensvoller Bau- und Immobilienpartner agieren wir unabhängig von Banken, Maklern, Bauträgern oder Generalunternehmern.
gute gründe für ihr vertrauen
Als Berater und Begleiter von Bauherrn und Immobilienkäufern vertreten wir ausschließlich deren Interessen und sind der ganz persönliche Experte an ihrer Seite. Vielfältige technische und kaufmännische Erfahrung bilden die vertrauensvolle Basis für professionelle Unterstützung und Verbindlichkeit bei Ihrer wahrscheinlich größten privaten Lebensinvestition.
wir sind immer für sie da
Sprechen Sie uns an!
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches, kostenfreies Angebot an – indem Sie unser Kontaktformular ausfüllen
oder uns unter 02821.7368500 anrufen!
alles aus einer hand
Wir bieten eine umfassende Beratung, prüfen Unterlagen und Bauleistungen, planen auf Wunsch Ihr Haus komplett oder erstellen, basierend auf Ihren Wünschen und Vorstellungen, eine zielgerichtete Baubeschreibung und bereiten alles für die Bauträgersuche vor. Außerdem beraten wir Sie bei der Auswahl des optimalen Baupartners und vermitteln Ihnen die passenden Finanzierung. Darauf können Sie sich verlassen!
neubau-phasen
baucoaching
Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! Als Ihr ganz persönlicher Bau- und Immobilienpartner, agieren wir unabhängig von Banken, Maklern, Bauträgern oder Generalunternehmern.
PLANUNG
Jedes gut geplante Bauvorhaben beginnt mit der Beratung und Bedarfsklärung auf der Grundlage Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Die anschließende Planungsumsetzung erfolgt dann ganz nach individueller Absprache, entweder mit Architekt, Bauträger oder durch uns.
BEAUFTRAGUNG
Professionelle Unterstützung bei der Vorbereitung und Konkretisierung der Ausführungsvergabe. Transparenz und Preissicherheit durch fachliche Übersicht der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Angebotspreis und Zahlungspläne.
AUSFÜHRUNG
Neutrale und unabhängige Wahrnehmung Ihrer Interessen in organisatorischer, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht. Gesamtüberblick Ihres Bauvorhabens, durch Ihren ganz persönlichen Berater. Zeit- und Kostenkontrolle sowie klare Kommunikation und Koordination.
FERTIGSTELLUNG
Fachliche Begleitung bei Blower-Door-Test-, Thermografie- und Schlussabnahme. Sicherstellung der gesetzlichen Gewährleistungsansprüche durch Mängelprotokoll und Fristenplan sowie Prüfung von Nachweisen und Revisionsunterlagen.
sicherheit beim immobilienkauf
hauskauf-check
Immobilien sind vielfach überteuert und häufig gibt es versteckte Mängel. - Dies ist das Resümee unserer bisher durchgeführten Kaufbegleitungen mit angehenden Immobilien-Erwerbern.
schutz vor versteckten mängelN
Versteckte Mängel entdeckt man oft erst wenn man, wie wir, ohne emotionalen Bezug zum Objekt, die potentiellen Schwachstellen untersucht und durch energetische Messungen detektiert.
kaufpreis-sicherheit
Vergleichende Wertermittlungen sorgen für Sicherheit bei der Kaufpreis-Verhandlung mit Maklern oder privaten Anbietern und unterstützen eine fundierte Entscheidungsfindung.
BERATUNG & BEGLEITUNG
ihr partner
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, braucht einen verlässlichen und seriösen Partner!
beratung
Unsere Dienstleistung stimmen wir optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche ab. Kontaktieren Sie uns bereits so früh wie möglich, denn wir helfen Ihnen am liebsten Probleme zu verhindern, anstatt sie lösen zu müssen.
Begleitung
Seriös, individuell, preisbewusst und mit dem notwendigen Gesamtüberblick,
begleiten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Traumhaus-Vorstellungen - von der ersten Planung, über die Finanzierung und Ausführung, bis zum Einzug.
ihr traumhaus-projekt
in guten händen
Basis für professionelle Unterstützung und Verbindlichkeit bei Ihrer wahrscheinlich größten privaten Lebensinvestition.
KARL JUST
Mehr als 40 Jahre umfassende Erfahrung
Bauplanung und Bauüberwachung in Architekturbüros
Entwurf, Planung und Berechnung von Baumaßnahmen und Sanierungen. Koordination und Bauleitung von Baustellen und Bauausführung.
Verantwortlicher im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
Planung und technisches Engineering Lüftungs- und Heizungstechnik. Führung regionaler Teams und Steuerung von Vertriebs- und Verkaufsaktivitäten.
Verkaufsleitung von schlüsselfertigen Bauvorhaben
Vertrieb, Steuerung, Koordination und Überwachung der Bauausführung vom Baubeginn bis zur Übergabe.
unser ansporn
kunden-Feedback
Wie zufrieden unsere Kunden mit unseren Dienstleistungen und Services sind, zeigen uns die vielen positiven Bewertungen, die uns regelmäßig erreichen.
"ich würde es jedem empfehlen"
"Um nichts dem Zufall zu überlassen, haben wir die Kaufbegleitung von justhome genutzt um uns die Immobilie nochmal gemeinsam mit einem Profi anzusehen. Herr Just hat uns über eventuell anstehende Sanierungsmaßnahmen und "kritische" Bereiche der Immobilie informiert. Zusätzlich haben wir einen ausführlichen Bericht und umfangreiche Sachwertermittlung erhalten, welche wir auch bei der anstehenden Preisverhandlung nutzen konnten. Fazit: Ich würde es jedem weiterempfehlen."
LARS NAKOTTE | Bedburg-Hau
"nicht am falschen ende sparen"
"Wir sind immer noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Da können wir nur zustimmen, dass die Preise viel zu teuer geworden sind. Als Laie kann man oft nicht alle Mängel selbst erkennen. Gut wenn man dann einen versierten und sachlichen Berater zur Seite hat. Man sollte schließlich nicht am falschen Ende sparen. Wir werden beim nächsten interessanten Objekt gerne wieder die Hilfe von Herrn Just in Anspruch nehmen."
MARCIN PIECHOTTA | Kleve
"WIR SIND alle TOTAL BEGEISTERT"
"Wir sind alle total begeistert, wie schnell und unkompliziert Herr Just uns geholfen hat. Hausbau ist heutzutage ja auch immer komplexer geworden und man muss als Bauherr so viele Dinge beachten und regeln. Da ist es nicht möglich, an alles zu denken und jedes Detail und jeden Handwerker auf der Baustelle im Griff zu haben. Deshalb ist es gut, einen verlässlichen und engagierten Partner wie justhome zu haben."
DAVID EICHER | Xanten
"sehr freundlich und kompetent"
"Sehr freundlich und vor allem äußerst kompetent. Sehr hilfreich und hilft mit Fachwissen beim Hausbau und der Begleitung wo der Laie allein nicht weiter kommt. Wirklich nur zu empfehlen. Gerade wo es so eine Menge zu beachten gilt und es auch viele unkorrekte Baufirmen gibt, ist es wichtig einen kompetenten Partner beim Projekt Hausbau an der Seite zu haben, damit aus dem Traumhaus kein Albtraum wird.."
ANNEGRET RICHTERS | Goch
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