Idee & Information:
GRUNDLAGEN-
BERATUNG
+ Persönliche Erstberatung
+ Wunschkonkretisierung
+ Bedarfsklärung
+ Realisierungscheck
+ Handlungsempfehlung
u.v.m.
IHR GANZ PERSÖNLICHER
TRAUMHAUS BEGLEITER
Bauberatung Baubegleitung Bauherrnbetreuung Immobilienprüfung Immobilienbewertung
Aktion Hauskauf-Check
alles aus einer hand
Von der Idee Bis zuM Einzug
Modernste Herangehensweisen und individuelle Dienstleistungen zu fairen Konditionen.
Idee & Information:
Immobilienkauf:
hAUSKAUF-
CHECK
+ Prüfung von Hausunterlagen
+ Prüfung der Bausubstanz
+ Energetische Messungen
+ Kaufpreisbewertung
+ Prüfbericht und Empfehlungen
u.v.m.
Umbau & Sanierung:
PROJEKT-
LEISTUNGEN
+ Aufmaßservice
+ Umbauplanung
+ Kostenermittlung
+ Leistungsbeschreibung
+ Objektbetreuung
u.v.m.
Eigenheimbau:
BAUHERRN-
BETREUUNG
+ Entwurfsplanung
+ Unternehmer-Check
+ Baubegleitende Kontrollen
+ Rechtssichere Kommunikation
+ Abnahmebegleitung
u.v.m.
Bauen, ERWERBEN und Umbauen mit Vertrauen
Wir kümmern uns
..um fast alles, egal ob Sie ein Haus kaufen oder einen Neubau errichten wollen.
UNSER BUSINESS
Wir sind
DIENSTLEISTER, BERATER & BEGLEITER
von
Hausbesitzern, Bauherrn und Kaufinteressenten
..und vertreten in dieser Funktion ausschließlich die Interessen unserer Kunden. Bei den Themen Hausverkauf, Immobilienkauf und schlüsselfertiger Neubau sind wir deshalb der ganz persönliche Experte an Ihrer Seite.
Durch uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven – weil Sie Ihr Projekt von der ersten Minute an professionell und zielorientiert angehen können. Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig!
gute gründe für ihr vertrauen
Wenn für Sie nicht ausschließlich der Preis, sondern auch Vertrauen, Sicherheit, Vielfalt, Service, Individualität, Qualität sowie ein persönlicher Berater und keine versteckten Kosten wichtig sind, dann führt kein Weg an uns vorbei. Gleichwohl bildet vielfältige und umfangreiche technische und kaufmännische Erfahrung die vertrauensvolle Basis für professionelle Unterstützung und Verbindlichkeit bei Ihrer wahrscheinlich größten privaten Lebensinvestition.
Kurz gesagt: Der Erfolg Ihres (Bau-)Vorhabens steht und fällt mit dem richtigen Berater!
wir sind immer für sie da
Sprechen Sie uns an!
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches, kostenfreies Angebot an – indem Sie unser Kontaktformular ausfüllen
oder uns unter 02821.7368500 anrufen!
alles aus einer hand
Wir bieten umfassende Beratung, prüfen Unterlagen und Bauleistungen, planen auf Wunsch Ihr Haus komplett oder erstellen, basierend auf Ihren Wünschen und Vorstellungen, eine zielgerichtete Baubeschreibung und bereiten alles für die Bauträgervergabe vor. Außerdem beraten wir Sie bei der Auswahl der optimalen Baupartner und vermitteln Ihnen auch die passenden Finanzierung. Darauf können Sie sich verlassen!
mehr schutz & kontrolle beim neubau
Bauherrn-Begleitung
Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! Als Ihr ganz persönlicher Baupartner, agieren wir völlig unabhängig von Banken, Maklern, Bauträgern oder Generalunternehmern.
planungsphase
Jedes gut geplante Bauvorhaben beginnt mit der Beratung und Bedarfsklärung auf der Grundlage Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Die anschließende Planungsumsetzung erfolgt dann ganz nach individueller Absprache, entweder mit Architekt, Bauträger oder durch uns.
- Grundberatung
- bedarfsklärung
- entwurfsplanung
- Bauantrag
- fachingenieureinbindung
- berechnungen
auftragsphase
Professionelle Unterstützung bei der Vorbereitung und Konkretisierung der Ausführungsvergabe. Transparenz und Preissicherheit durch fachliche Übersicht der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Angebotspreis und Zahlungspläne.
- Prüfung bauunterlagen
- baubeschreibung
- angebotseinholung
- angebotsauswertung
- leistungsprüfung
- bauzeitfestlegung
- zahlungsmodalitäten
- vertragsprüfung
ausführungsphase
Neutrale und unabhängige Wahrnehmung Ihrer Interessen in organisatorischer, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht. Gesamtüberblick Ihres Bauvorhabens, durch Ihren ganz persönlichen Berater. Zeit- und Kostenkontrolle sowie klare Kommunikation und Koordination.
- bauherrnbegleitung
- kommunikation
- Baubegleitende kontrolle
- dokumentation
- mängelanzeigen
- Bauzeitkontrolle
- vorgabenkontrolle
fertigstellungsphase
Fachliche Begleitung bei Blower-Door-Test-, Thermografie- und Schlussabnahme. Sicherstellung der gesetzlichen Gewährleistungsansprüche durch Mängelprotokoll und Fristenplan sowie Prüfung von Nachweisen und Revisionsunterlagen.
- testbegleitung
- abnahmebegleitung
- abnahmeprüfung
- mängelprotokollierung
- fristsetzung
- nachweisprüfung
- abschlussbericht
sicherheit beim immobilienkauf
Hauskauf-Check
Immobilien sind vielfach überteuert und häufig gibt es versteckte Mängel. - Dies ist das Resümee unserer bisher durchgeführten Kaufbegleitungen mit angehenden Immobilien-Erwerbern.
schutz vor versteckten mängelN
Versteckte Mängel entdeckt man oft erst wenn man, wie wir, ohne emotionalen Bezug zum Objekt, die potentiellen Schwachstellen untersucht und durch energetische Messungen detektiert.
kaufpreis-sicherheit
Vergleichende Wertermittlungen sorgen für Sicherheit bei der Kaufpreis-Verhandlung mit Maklern oder privaten Anbietern und unterstützen eine fundierte Entscheidungsfindung.
partnerschaftliche zusammenarbeit
persönlicher experte
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, braucht einen verlässlichen und seriösen Partner!
beratung
Unsere Dienstleistung stimmen wir optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre persönlichen Wünsche ab. Kontaktieren Sie uns bereits so früh wie möglich, denn wir helfen Ihnen am liebsten Probleme zu verhindern, anstatt sie lösen zu müssen.
Begleitung
Seriös, individuell, preisbewusst und mit dem notwendigen Gesamtüberblick,
begleiten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Traumhaus-Vorstellungen - von der ersten Planung, über die Finanzierung und Ausführung, bis zum Einzug.
ihr traumhaus-projekt
In guten Händen
Basis für professionelle Unterstützung und Verbindlichkeit bei Ihrer wahrscheinlich größten privaten Lebensinvestition.
KARL JUST
Mehr als 40 Jahre umfassende Erfahrung
Bauplanung und Bauüberwachung in Architekturbüros
Entwurf, Planung und Berechnung von Baumaßnahmen und Sanierungen. Koordination und Bauleitung von Baustellen und Bauausführung.
Verantwortlicher im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
Planung und technisches Engineering Lüftungs- und Heizungstechnik. Führung regionaler Teams und Steuerung von Vertriebs- und Verkaufsaktivitäten.
Verkaufsleitung von schlüsselfertigen Bauvorhaben
Vertrieb, Steuerung, Koordination und Überwachung der Bauausführung vom Baubeginn bis zur Übergabe.
unser ansporn
Kunden-Feedback
Wie zufrieden unsere Kunden mit unseren Dienstleistungen und Services sind, zeigen uns die vielen positiven Bewertungen, die uns regelmäßig erreichen.
"Zusammenarbeit können wir nur loben"
"Die Zusammenarbeit mit Herrn Just können wir nur loben, denn wir haben als Verkäufer unseres zwischenzeitlich verkauften Hauses sehr gute Erfahrungen gemacht! Herr Just ist ein sehr freundlicher, engagierter und professioneller Makler und Berater. Er ist sehr zuverlässig und war für uns immer erreichbar. Er hat für alles ein offenes Ohr, berät professionell und ging auf unsere speziellen Wünsche ein. Wir werden Justhome nun auch mit der Vermietung unserer Wohnungen betrauen, da wir davon ausgehen, dass dies ebenso reibungslos abläuft. Vielen Dank."
FAMILIE FIEBICH | Geldern
"ich würde es jedem empfehlen"
"Um nichts dem Zufall zu überlassen, haben wir die Kaufbegleitung von justhome genutzt um uns die Immobilie nochmal gemeinsam mit einem Profi anzusehen. Herr Just hat uns über eventuell anstehende Sanierungsmaßnahmen und "kritische" Bereiche der Immobilie informiert. Zusätzlich haben wir einen ausführlichen Bericht und umfangreiche Sachwertermittlung erhalten, welche wir auch bei der anstehenden Preisverhandlung nutzen konnten. Fazit: Ich würde es jedem weiterempfehlen."
LARS NAKOTTE | Bedburg-Hau
"nicht am falschen ende sparen"
"Wir sind immer noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Da können wir nur zustimmen, dass die Preise viel zu teuer geworden sind. Als Laie kann man oft nicht alle Mängel selbst erkennen. Gut wenn man dann einen versierten und sachlichen Berater zur Seite hat. Man sollte schließlich nicht am falschen Ende sparen. Wir werden beim nächsten interessanten Objekt gerne wieder die Hilfe von Herrn Just in Anspruch nehmen."
MARCIN PIECHOTTA | Kleve
"WIR SIND alle TOTAL BEGEISTERT"
"Wir sind alle total begeistert, wie schnell und unkompliziert Herr Just uns geholfen hat. Hausbau ist heutzutage ja auch immer komplexer geworden und man muss als Bauherr so viele Dinge beachten und regeln. Da ist es nicht möglich, an alles zu denken und jedes Detail und jeden Handwerker auf der Baustelle im Griff zu haben. Deshalb ist es gut, einen verlässlichen und engagierten Partner wie justhome zu haben."
DAVID EICHER | Xanten
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Schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir melden uns schnellstmöglich.
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